ISTAT affitti brevi: comunicazione presenze turistiche 2026
Tutti gli host di affitti brevi in Italia hanno l'obbligo mensile di comunicare le presenze turistiche al portale statistico regionale. È un adempimento separato da Alloggiati Web, con scadenze proprie e sanzioni autonome — e viene spesso ignorato.
Cos'è e perché esiste
L'ISTAT raccoglie dati sul turismo italiano tramite i portali regionali. Ogni struttura ricettiva — inclusi gli affitti brevi — è tenuta a comunicare mensilmente il numero di arrivi e le presenze (notti trascorsate), suddivisi per provenienza geografica degli ospiti. La base normativa è il D.Lgs. 322/1989 e i regolamenti regionali attuativi.
A differenza di Alloggiati Web — che trasmette i dati individuali degli ospiti alla Polizia di Stato — la comunicazione ISTAT è aggregata: non contiene nomi o dati personali, solo conteggi mensili. Ma è altrettanto obbligatoria.
Chi deve fare la comunicazione ISTAT
Tutti gli host che gestiscono strutture ricettive, inclusi gli affitti brevi occasionali. Non esiste una soglia di fatturato o di notti sotto la quale l'obbligo decade. Zero arrivi nel mese non esenta: va inviato comunque un report con tutti i valori a zero.
Quando si fa e come
La comunicazione va inviata entro il 5–10 del mese successivo a quello di riferimento (il termine preciso dipende dal portale regionale). I dati da inserire sono:
- •Arrivi del mese (check-in effettuati)
- •Presenze (notti totali occupate)
- •Suddivisione italiani / stranieri (per Paese di residenza)
Portali regionali — dove accedere
Ogni regione ha il proprio sistema. I principali per gli affitti brevi:
| Regione | Portale | Scadenza |
|---|---|---|
| Piemonte, Lombardia, Veneto, Emilia-Romagna, Liguria, Lazio, Marche | Ross1000 | 5 del mese successivo |
| Toscana | Turismo5 | 10 del mese successivo |
| Friuli-Venezia Giulia | WEBTUR | 5 del mese successivo |
| Umbria | Turismatica | 10 del mese successivo |
| Sardegna | SIRED | 5 del mese successivo |
| Puglia | SPOT | 5 del mese successivo |
| Sicilia | Turistat | 10 del mese successivo |
| Calabria | SIRDAT | 5 del mese successivo |
| Campania | Portale regionale | 5 del mese successivo |
Le date possono variare. Verificare sul portale della propria regione.
ISTAT vs Alloggiati Web — le differenze
Sono due obblighi completamente separati con scopi diversi:
| Alloggiati Web | ISTAT | |
|---|---|---|
| Ente | Polizia di Stato | ISTAT / Regione |
| Dati | Dati personali di ogni ospite | Conteggi mensili aggregati |
| Frequenza | Entro 24h da ogni arrivo | Una volta al mese |
| Portale | Alloggiati Web (nazionale) | Portale regionale (Ross1000, ecc.) |
Come ti aiuta inRegolex
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Fonti ufficiali
- ISTAT — Rilevazione statistica sul turismo — Base normativa e metodologia della rilevazione
- Ross1000 — Portale presenze turistiche — Portale per Piemonte, Lombardia, Veneto, Emilia-Romagna e altre regioni
- D.Lgs. 322/1989 — Sistema statistico nazionale — Base giuridica dell'obbligo di comunicazione statistica
Domande frequenti
Cos'è la comunicazione ISTAT per gli affitti brevi?
È l'obbligo di comunicare mensilmente i dati sulle presenze turistiche (arrivi, partenze, notti, nazionalità degli ospiti) al portale statistico della propria regione. È obbligatoria per tutte le strutture ricettive, inclusi gli affitti brevi, ai sensi del D.Lgs. 322/1989.
Quanto spesso si deve fare la comunicazione ISTAT?
Ogni mese, entro il 5–10 del mese successivo (il termine preciso varia per regione). Anche i mesi con zero arrivi vanno comunicati con un report a zero — il mancato invio del report nullo è comunque un'omissione.
ISTAT e Alloggiati Web sono la stessa cosa?
No, sono due obblighi completamente separati. Alloggiati Web comunica i dati degli ospiti alla Polizia di Stato entro 24 ore dall'arrivo. L'ISTAT comunica dati statistici aggregati mensili all'ISTAT tramite il portale regionale. Entrambi sono obbligatori e gestiti da enti diversi.
Quali dati si comunicano all'ISTAT?
Arrivi (numero di ospiti che hanno effettuato il check-in nel mese), presenze (notti totali occupate), suddivisi per provenienza (italiani / stranieri per nazionalità). Non vengono comunicati dati personali degli ospiti.
Cosa rischio se non faccio la comunicazione ISTAT?
Sanzioni amministrative ai sensi del D.Lgs. 322/1989, che variano per regione. Alcune regioni applicano sanzioni da € 500 a € 3.000 per omessa comunicazione. Alcune regioni hanno intensificato i controlli dal 2024.
inRegolex automatizza la comunicazione ISTAT?
Sì. inRegolex automatizza la comunicazione per le regioni che usano Ross1000: Piemonte, Veneto, Emilia-Romagna, Marche, Lombardia, Liguria, Lazio, Sardegna, Toscana (Firenze / Pistoia / Prato), Calabria, Abruzzo, Molise e Basilicata (13 regioni totali). Una volta inserite le credenziali Ross1000 in Impostazioni → ISTAT, inRegolex invia automaticamente i dati mensili il 1° di ogni mese. Per le restanti regioni l'automazione è in sviluppo.
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