Tutti gli adempimenti. Una dashboard. Sempre in regola.
CIN, Alloggiati Web, Tassa di Soggiorno, DAC7, CIR e ISTAT. inRegola invia le schedine in automatico, calcola la tassa e ti avvisa su ogni scadenza. Ti dice cosa fare oggi. Prima della multa.
Stato adempimenti
Attività di oggi
Sei adempimenti, sei portali, una scadenza dietro l'altra.
inRegola invia in automatico le schedine Alloggiati Web e l'ISTAT nelle regioni Ross1000; per il resto calcola, tiene traccia e ti avvisa prima della scadenza.
CIN
AnnualeCodice Identificativo Nazionale, obbligatorio dal 2024. Deve apparire su ogni annuncio e va rinnovato ogni anno.
Alloggiati Web
Per ospite · 24hComunicazione alla Polizia di Stato entro 24 ore dal check-in. Il modulo lo compila inRegola, tu confermi.
Tassa di Soggiorno
Per comuneOgni comune ha aliquota, scadenza e portale propri. inRegola calcola l'importo per ogni soggiorno e tiene traccia delle scadenze.
DAC7
AnnualeAirbnb e Booking comunicano i tuoi ricavi all'Agenzia delle Entrate. Le differenze coi tuoi numeri possono far scattare controlli.
CIR
4 regioni · AnnualeCodice regionale obbligatorio in Piemonte, Lombardia, Veneto e Sicilia accanto al CIN. Rinnovo annuale, visibile sugli annunci.
ISTAT
Mensile · per regioneComunicazione mensile delle presenze al portale statistico regionale. Dovuta ogni mese, anche con zero presenze.
Tre passi. Poi inRegola lavora al posto tuo.
Configurazione una volta sola. Gli avvisi arrivano prima delle scadenze, non dopo le multe.
Aggiungi le tue proprietà
Inserisci CIN, comune e aliquota della tassa. Oppure carica tutto in una volta da un foglio Excel.
Registra ospiti e scadenze
Le prenotazioni Airbnb e Booking arrivano già in dashboard, con date pre-compilate. Tu confermi.
Ricevi avvisi prima delle multe
SMS solo per le urgenze, email di riepilogo alle 08:00 per il resto. Niente rumore.
Connetti i calendari delle tue prenotazioni da
Airbnb
Booking.com
Expedia · Vrbo
iCal · qualsiasi calendarioInviato in automatico, entro le 24 ore. Senza più aprire il portale.
L'unico prodotto italiano con invio diretto al portale ufficiale della Polizia di Stato. Nessun foglio di calcolo, nessun copia-incolla.
Connessione diretta al portale Polizia di Stato
Credenziali protette con cifratura di livello bancario, usate solo al momento dell'invio, mai conservate in chiaro.
Controllo ogni ora, invio prima delle 24h
Verifichiamo continuamente gli ospiti da comunicare. Se c'è un problema riproviamo, e ti avvisiamo solo se serve il tuo intervento.
Famiglie e gruppi gestiti correttamente
Capofamiglia, capogruppo, ospiti singoli: classificati e inviati nel formato richiesto. Nessun errore di compilazione.
Ricevuta PDF archiviata per anni
Resta disponibile anche dopo che il portale l'ha rimossa: pronta per il commercialista o per un controllo.
ISTAT mensile inviato in automatico
Nelle regioni Ross1000 inviamo anche la comunicazione mensile delle presenze, il 1° di ogni mese. Nelle altre ti avvisiamo noi.
Manuale come alternativa, sempre
L'invio automatico è un aiuto, non un obbligo. Il pulsante «Invia ora» è su ogni scheda. Tu decidi.
Quanto risparmi davvero con inRegola?
Numeri conservativi su dati di host italiani reali. Muovi i due cursori per vedere il risparmio sulla tua struttura.
Stima: 10 minuti per check-in (Alloggiati Web) + 30 minuti al mese per proprietà (tassa e ISTAT), a € 25/ora. Rischio multe sulla media nazionale delle sanzioni, con tasso conservativo.
Stesso prodotto in tutti i piani. Cambia solo la dimensione del tuo business.
Nessuna funzione di compliance bloccata: quelle servono per legge, non sono opzionali.
Host
Fino a 3 proprietà
fatturato mensile
- CIN · Alloggiati · Tassa · DAC7 · CIR
- Alloggiati Web automatico
- Calendari Airbnb e Booking (3 connessioni)
- 1 accesso proprietario
- Email di avviso
- ISTAT: avviso mensile
Studio
Fino a 15 proprietà
fatturato mensile
- Tutto del piano Host
- Calendari OTA illimitati
- Fino a 10 accessi proprietario
- SMS per le urgenze
- Fino a 3 utenti del team
- Webhook Zapier / Make (3 endpoint)
Property Manager
Fino a 50 proprietà · poi € 3/proprietà
fatturato mensile
- Tutto del piano Studio
- Coda di reinvio Alloggiati massiva
- Esporta riepiloghi multi-comune (CSV)
- Audit log riconciliazione DAC7
- Accessi proprietario illimitati
- Supporto prioritario via email · 8h
Tutti i piani: 14 giorni di prova gratuita, carta richiesta. Annulli in 1 click, ti avvisiamo 48h prima del primo addebito. IVA esclusa.
Le risposte che ti stai facendo ora.
Sì. La comunicazione resta intestata a te come gestore: usiamo le tue credenziali del portale per accedere e inviare le schede, protette con cifratura di livello bancario e usate solo al momento dell'invio. La ricevuta è la stessa che otterresti facendolo a mano.
Ogni ora controlliamo gli ospiti registrati. Per chi ha fatto check-in e non è ancora stato comunicato, prepariamo la scheda nel formato richiesto dalla Polizia di Stato, la inviamo prima della scadenza delle 24 ore e archiviamo la ricevuta. Se qualcosa va storto riproviamo, e hai sempre il pulsante «Invia ora».
Anche l'ISTAT: nelle regioni Ross1000 inviamo la comunicazione mensile delle presenze il 1° di ogni mese. Per la tassa di soggiorno calcoliamo l'importo e tracciamo le scadenze (l'invio via PayTourist è in arrivo per i Comuni aderenti). CIN, CIR e DAC7 restano monitoraggio e avvisi.
Sì. Server in Unione Europea, cifratura a riposo e in transito, conformità GDPR. Solo cookie tecnici di prima parte: niente profilazione, niente tracker. Puoi cancellare l'account in autonomia.
Sempre. Report PDF per proprietà e per anno con CIN, registrazioni ospiti, tassa incassata e riconciliazione DAC7 — quello che serve al commercialista. Incluse le esportazioni Excel/CSV di ospiti e prenotazioni.
Crei l'account, inserisci la carta e usi il prodotto al completo: invii reali ad Alloggiati Web, riconciliazione DAC7, tutto. Due giorni prima del primo addebito ricevi un'email. Annulli in 1 click dalla dashboard.
No, lo affianca. inRegola gestisce gli adempimenti operativi continui e produce i report che il commercialista usa in dichiarazione. La parte fiscale resta in mano sua: tu arrivi con i conti già a posto.
Sì. Studio e Property Manager includono il portale proprietari: li inviti via email e vedono in sola lettura le loro proprietà, con gli stessi PDF di compliance. Niente nuove registrazioni o password.
Prova 14 giorni. Senza pensieri.
Tutto il prodotto incluso. € 9,99/mese host, € 24,99 studio, € 99,99 agenzia. Annulli in 1 click, ti avvisiamo 48h prima del primo addebito.